Geçen yýlýn ilk 8 ayýnda Bodrum’da satýlan konut adedi 2 bin 930 iken, 2020'nin ayný döneminde yüzde 34,33 artýþla 3 bin 936'ya yükseldiðini belirten Besa Grup Satýþ Ve Pazarlama Koordinatörü Þule Alp, “Ancak pandemi sonrasý normalleþme döneminde gerçekleþen satýþlar baz alýndýðýnda bu rakam çok daha yüksek oranlarda gerçekleþti. Geçen yýl haziran, temmuz ve aðustos döneminde 1.219 konutun satýldýðý ilçede, bu sene ayný dönemde yüzde 83,1 artýþla 2 bin 232'ye yükseldi” dedi.

Mega projeler tercih edilmedi

Koronavirüs nedeniyle kalabalýk olmayan butik sitelere, bahçe katý, geniþ balkonlu, kiler odasýna sahip dairelere taleplerin artýðýný aktaran Besa Grup Satýþ Ve Pazarlama Koordinatörü Þule Alp, “Yüksek katlý mega projelerden ziyade az katlý bahçeli 1 oda fazla olan evler ihtiyaç haline geldi. Eskiden þehir merkezinde, yüksek rezidanslar, mega projeler tercih edilirken artýk þehrin dýþýnda, daha küçük ölçekli projeler isteniyor. Ayrýca yeþil alan, yürüyüþ yollarý her zaman sorulurdu ama artýk onlarýn da önemi daha çok arttý. Müstakil bahçeli evlere hatta þehre yakýn köylere kaçýþ var” dedi.

Yabancýlar da ilgi gösteriyor

Þule Alp’in verdiði bilgilere göre konut satýþýnda rekor kýrýlmasýnýn bir diðer nedeni de dövizdeki dalgalanmalarla beraber yabancý yatýrýmcýlarýn da Bodrum’da gayrimenkul almasý. Alp, “Son 5 yýla bakýldýðý zaman en yüksek satýþ rakamlarý ve kredi kullaným oranlarý mevcut. Bankalarýn pandemi döneminde kredi desteði sayesinde konut satýþlarýnda en yüksek aylýk rakamlar görüldü. Firmalarýn Ýlave kampanyalarý sayesinde çok güzel bir ivme yakalandý. Biz de bankalarýn yapmýþ olduklarý kampanyalara ek olarak projelerimizde sunduðumuz ek vadelendirme seçenekleriyle satýþ ofislerimizde çok ciddi yoðunluklar yaþadýk. Þu anda da çeþitli kampanyalarla sektörümüzü desteklemeye devam ediyoruz” diye konuþtu.

‘Bodrum’da hareketlilik sürecek’

Beklentilerin deðiþiklik göstermesi sebebiyle Bodrum’da tercih edilen bölgelerde farklýlýklar yaþandý. Yalýkavak, Gündoðan, Bitez gibi popüler bölgelerin dýþýnda daha önce talebin az olduðu bölgelerde de hareketlilik yaþandý. Þule Alp, Bodrum’daki emlak piyasasýyla ilgili þunlarý söyledi: “Kýzýlaðaç, Meþelik, Dörttepe, Güvercinlik gibi Bodrum’un merkezinden uzak ama ulaþým kolaylýðý olan birçok kiþinin belki daha önce adýný duymadýðý civar yerleþim yerlerinde de satýþlarýn oldukça iyi. Koronavirüs nedeniyle yeni proje geliþtirme fikrine mesafeli duran yatýrýmcýlar, hedefledikleri projeleri yeniden gündeme getirmeye baþladý Proje geliþtirme planý olmayan yatýrýmcýlar da bu dönemde yeni yatýrým yapma yönünde ilerliyor. çünkü görünen o ki, satýþlardaki artýþýn yýl sonuna kadar ayný hýzla ilerlemesi karþýsýnda yeni proje geliþtirmek kaçýnýlmaz olacak. Hem yatýrýmcý hem de konut geliþtiriciler tarafýndan hazirandan bu yana baþlayan yatýrým iklimi sonbaharý da içine alacak þekilde yýl sonuna kadar sürecek gibi gözüküyor.”