Atilla Zorlu : �Atilla Property Ve Turyap Güçlerini Birle�tirdi, Dubai�de Turyap Güvencesiyle Hizmet Verecek�

“TÜRK�YE’Y� YURT DI�INDAK� YATIRIMCILAR �Ç�N B�R CAZ�BE MERKEZ� HAL�NE GET�REB�L�R�Z”

Atilla Bey, siz alan�n�zda oldukça ba�ar�l� ve sevilen bir i�adam�s�n�z. Öncelikle sizi okuyucular�m�z için daha yak�ndan tan�yabilir miyiz?
Atilla Zorlu: Türkiye’ye ilk olarak 1997 y�l�nda geldim. Dubai’deki firmam�z� ise 2003 y�l�nda faaliyete geçirdik. Daha önce ithalat ve ihracat sektöründe çal��yordum. Son 5 y�ld�r emlak sektörüne yöneldim. Gayrimenkul sektöründe büyük bir potansiyel gördü�üm için çal��malar�m� bu alanda yo�unla�t�rd�m. Türkiye çok güzel bir ülke, çok önemli bir potansiyele sahip. Bu yüzden Türkiye’yi yurt d��ndaki yat�r�mc�lar için bir cazibe merkezi haline getirebiliriz. Dubai de bir o kadar cazip bir bölge. Orada çok güçlü bir networkümüz ve i� partnerlerimiz var. �� ortaklar�m�z alanlar�n�n en iyisi. Atilla Property �irketiyle Dubai ile Türkiye aras�nda bir köprü kurduk. �ki tarafta da mü�teri portföyümüz gün geçtikçe art�yor.
TURYAP ile yapt��n�z bu i� birli�i
nas�l do�du?
A.Z: Dubai’ye yat�r�m yapma konusunda Türkiye’de büyük bir istek oldu�unu gördüm. Ben Atilla Property’yi kurduktan sonra Onur Sar�bay ile tan��t�k. �nsanlar yurt d��nda gayrimenkul yat�r�m� yaparken ak�llar�nda baz� soru i�aretleri olabiliyor. TURYAP markas�n� gördüklerinde bundan sonra içleri rahat olacak. TURYAP deste�i ve güvencesiyle yat�r�mlar�n� yapabilecekler. Bu amaçla bir web sitesi kurduk. Yak�n zamanda uygulamam�z da applestore’da ç�kacak. Onur Bey’in ve ortaklar�m�z�n deste�i ile ba�ar�l� olaca��m�za inan�yoruz. Bundan sonra TURYAP bize bu konuda büyük bir avantaj sa�layacak. TURYAP �ubelerine giden insanlar Dubai’den yat�r�m yapmaya karar verdiklerinde bize yönlendirilecekler. Biz de misafirlerimizi havaliman�ndan al�p onlara istedikleri portföyleri sunaca��z. Onlar� en güzel �ekilde a��rlayaca��z. Bunun için de herhangi bir fiyat fark� da ödemeyecekler.

“DUBA�’N�N EN ÖNEML� ÖZELL�� NSANLARA SUNDU�U ÖDEME KOLAYLI�I”

�nsanlar Dubai’yi neden tercih ediyor?
A.Z: �u anda dünyadaki en gözde yat�r�m lokasyonlar� Miami, Dubai ve Londra. Dubai’nin en önemli özelli�i insanlara sundu�u ödeme kolayl�� ve finans konusunda verdi�i güven. Ayn� zamanda ödemelerinizi taksitlendirebiliyorsunuz. Tutar�n yar�s�n� pe�in ödedikten sonra kalan yar�s�n� için çok dü�ük faizlerle bankadan kredi çekebilirsiniz. Dubai’de kira geliriniz çok yüksek oluyor. En önemli nokta ise döviz kuru. Bu ülkede kur 40 y�ld�r hiç de�i�medi. Bu insanlar için çok önemli bir nokta. Yat�r�m�n�z 10 sene gibi bir sürede kendisini amorti ediyor. Ayn� �ekilde Dubai’de ya�ayan insanlar da TURYAP’�n oradaki ofisleri sayesinde Türkiye’de yat�r�m yapabilecekler.
Benim Dubai’de 2003’ten beri firmam var. Orada çok geni� bir networkümüz var. TURYAP ile çal��mak onlar�n gözündeki imaj�m�z� farkl� bir noktaya ta��yacak. Çünkü TURYAP sayesinde art�k 325 tane orta��m�z var. Türkiye’ye yat�r�m yapmak istediklerinde içleri rahat olacak. �nsanlar�n Dubai’yi tercih etme sebeplerinden biri de Dubai’nin uluslararas� yat�r�mc�lar� ve yetenekli profesyonelleri cezbetmek amac�yla “Golden Vize” program�n� uygulamaya koymu� olmas�. Bu program, belirli yat�r�m kriterlerini kar��layan bireylere uzun dönemli oturum izni sa�l�yor. Dubai’de 2 milyon Dirhem gayrimenkul yat�r�m�yla 10 y�ll�k golden vize alabiliyorsunuz.

‘STRATEJ�K KONUMU, DÜ�ÜK VERG�LER, F�NANSAL MERKEZ OLMA ÖZELL��, T�CARET FIRSATLARI VE �ST�KRAR, DUBA�’N�N YATIRIM YAPMAK �Ç�N CAZ�P B�R SEÇENEK OLDU�UNU GÖSTERMEKTED�R’

Atilla Bey, Dubai’nin Türkiye’de ya�ayan yat�r�mc�lar için e�siz f�rsatlar sunan bir yer oldu�unu belirttiniz. Peki, Dubai’de gayrimenkul yat�r�m� yapman�n ba�l�ca nedenleri nelerdir?
A.Z: Dubai, gayrimenkul yat�r�mc�lar�n�n en çok tercih etti�i �ehirlerin ba��nda gelmektedir. Uluslararas� standartlarda metrekare fiyatlar�n�n di�er metropollere göre dü�ük olmas�, kira dönü�üm oranlar�n�n yüksek olmas� ile ortalama amorti sürelerinin 10-12 y�l aral��nda olmas�, en çok tercih edilen gayrimenkul yat�r�m �ehirlerinden biri olmas�nda büyük rol oynamaktad�r. Stratejik konumu, dü�ük vergiler, finansal merkez olma özelli�i, ticaret f�rsatlar� ve istikrar, Dubai’nin yat�r�m yapmak için cazip bir seçenek oldu�unu göstermektedir. 2017 y�l�nda, Dubai’de toplam 77 milyar dolar�n üzerinde bir gayrimenkul al�m i�lemi gerçekle�tirilmi�tir. Dubai’de gayrimenkul yat�r�m� yapmak için ba�l�ca nedenleri k�saca �öyle s�ralayabiliriz. Sabit dolar kuru, yüksek kira getirisi – kiralar�n y�ll�k veya dönemlik çek ile toplu ödenmesi, gelir vergisinden olmay��, kolayca kirac� bulma imkân�, oturum vizesi alma imkân�, dünyan�n en güvenli �ehirlerinden biri olmas�, modern ve sa�lam yap�la�ma. Dolay�s� ile bu sebepler Dubai’yi cazip k�l�yor. Dünyan�n en güvenli kentlerinden birisi olan Dubai hem ekonomisi hem de izledi�i politikalarda istikrarl� ad�mlarla ilerliyor. Dubai hükümeti; e�itim, sa�l�k, e�lence, ikamet ve di�er olanaklar� ile de yat�r�mc�lar ve i� adamlar�na kendisini en iyi �ekilde tan�t�yor. Ayn� zamanda, aralar�nda dünyan�n en zengin isimlerinin de yer ald�� Dubai yat�r�mc�lar� güvenli�e önem verdiklerini ispatl�yor.

“DUBA�’DE E�LENCE SEKTÖRÜ BÜYÜK B�R HIZLA GEL��YOR. CAS�NOLAR AÇILMAYA BA�LIYOR. �NSANLAR YEN� AÇILACAK CAS�NONUN ÇEVRES�NDEK� DA�RELER� ��MD�DEN SATIN ALMAYA BA�LADI”

Gayrimenkul sektörü Dubai’de büyümeye devam edecek mi?
A. Z: Kesinlikle büyümeye devam edece�ini söyleyebilirim. Çünkü Dubai’de e�lence sektörü büyük bir h�zla geli�iyor. Casinolar aç�lmaya ba�l�yor. �nsanlar yeni aç�lacak casinonun çevresindeki daireleri �imdiden sat�n almaya ba�lad�. 2026 y�l�nda Uber fiyat�nda Air Taksi’nin gelece�i konu�uluyor. �nsanlar�n Dubai konusunda ikilemde kald�klar� tek konu bölgenin co�rafyas� ve iklimi. Ancak Dubai’de de her yerde oldu�u gibi iklim de�i�meye ba�lad�. Kanunlar da devlet taraf�ndan çok s�k� bir �ekilde uygulan�yor. Bölgedeki huzuru bozacak, güven ortam�n� zedeleyecek hiçbir eyleme müsamaha gösterilmiyor. Tüm bunlar Dubai’deki gayrimenkul sektörünün büyüyece�inin en önemli göstergesi. Bundan dolay� rahatl�kla Dubai huzur ve mutluluk �ehri diyebiliriz. Ben de Dubai’deki projelerime a��rl�k verdim ve bu �ehri Türkiye’de insanlara tan�tmak için önemli çal��maya devam ediyorum. Yat�r�mc�lara her türlü konuda dan��manl�k yapmaya haz�r�z.

‘EMAAR, MERAAS, SOBHA, DAMAC, BINGHATTI, OMNIYAT, NAKHEEL G�B� PROJELER, YATIRIMCILAR �Ç�N CAZ�P SEÇENEKLER SUNUYOR’

Sizce Dubai’de hangi bölgeler yat�r�m bak�m�ndan daha avantajl�?
A. Z: Dubai �u anda Asya’n�n merkezi. Bence gelecekte dünyan�n merkezi haline gelecek. Burada yat�r�m yapmak isteyen insanlar�n birço�u Emaar’� tercih ediyor. Ancak onun d��nda da çok cazip projelerin oldu�unu söylemeliyiz. Meraas, Sobha, Damac, Binghatti, Omniyat, Nakheel gibi projeler, yat�r�mc�lar için cazip seçenekler sunar. Dubai içerisinde farkl� birçok yat�r�m yap�labilecek alan ve proje bulunuyor. Bu alanlar�n genel özelliklerinden bahsederek hangi alanda yat�r�m yapabilece�inizi seçmenize yard�mc� oluyoruz.
Peki, Dubai’deki yat�r�mc�lara Türkiye’nin avantajlar�n� nas�l anlat�yorsunuz?
A. Z: Pandemi dönemi her ülkeyi oldu�u gibi Türkiye’yi de etkiledi. Buna ba�l� olarak ya�anan ekonomik s�k�nt�lardan kaynakl� olarak yat�r�mlar eski dönemlere k�yasla azald�. Buna ra�men Türkiye hala yurt d��nda çok olumlu bir imaja sahip. �nsanlar Türkiye’nin do�al güzelliklerini, insanlar�n�, misafirperverli�ini ve kültürünü çok seviyor. S�rf bu yüzden gelip ko�a ko�a Türkiye’ye yat�r�m yap�yor. Biz de bu say�n�n artmas� için çabal�yoruz.

“B�Z�M EN BÜYÜK BA�ARI SIRRIMIZ DÜRÜSTLÜK VE SADAKAT”

Atilla Bey, peki, TURYAP ile gelecek hedefleriniz nelerdir?
A.Z: Hem Dubai’de hem Türkiye’de yeni projelerimiz ve yat�r�mlar�m�z olacak. Biz TURYAP’�n gücünü ve güvenilirli�ini arkam�za ald�k. Bu durum bizi de çok farkl� bir seviyeye ta��yacakt�r. Firmam�z orada bir emlak dan��man�ndan öte bir yat�r�mc� ve geli�tirici olarak da faaliyet gösterecek. Bizim en büyük ba�ar� s�rr�m�z dürüstlük ve sadakat. Ben hem kendime hem de i�ime güvenen bir insan�m. Dürüstlü�ün her zaman kazanaca��na inan�yoruz.
Onur Bey, siz TURYAP’�n Yönetim Kurulu Ba�kan�s�n�z. Sizi okuyucular�m�z için daha yak�ndan tan�yabilir miyiz?
Mehmet Onur Sar�bay: Ben Mehmet Onur Sar�bay. TURYAP Yönetim Kurulu Ba�kan�y�m. �stanbul do�umluyum. Üniversite e�itimimi Londra’da tamamlad�m. Evli ve 4 çocuk babas�y�m.

Onur Bey, Atilla Zorlu ile güçlerinizi birle�tirerek çok önemli bir giri�ime imza att�n�z. Öncelikle bu i� birli�inizden bahsedebilir misiniz?
M.O.S:TURYAP ve Atilla Property güçlerini birle�tirdiler. Atilla Property, TURYAP’�n Dubai’deki franchise’�n� ald�. 1985 y�l�nda kurulan TURYAP Atina, Dedea�aç, Köstence, Karada� ve Los Angeles’tan sonra Dubai’ye de aç�l�yor. Biz de bu konuda Atilla Bey’le anla�t�k. En k�sa zamanda ofisini açacak. TURYAP olarak Türkiye’den kendisine destek vermeye gelece�iz. 326. �ubemizi Atilla Bey ile açman�n mutlulu�unu ve heyecan�n� ya��yoruz.

‘DUBA�’DE ÇOK ÖNEML� PROJELERE �MZA ATMAK VE �NSANLARA TURYAP’IN KAL�TES�N� EN �Y� �EK�LDE GÖSTERMEK �ST�YORUZ’
Onur Bey, siz bu ortakl��n gelece�ini nas�l görüyorsunuz?
M.O.S: �kimiz de genciz. Herhalde i� birli�imiz bir 25 y�l daha sürer. �u anda ilk TURYAP Tower’�n temelini att�k. Hedefimiz 100. TURYAP Tower’a kadar bu i� birli�ini sürdürmek. Bunun d��nda Dubai’de çok önemli projelere imza atmak ve insanlara TURYAP’�n kalitesini en iyi �ekilde göstermek istiyoruz. Türkler Dubai’yi çok seviyor. Çünkü Dubai çok temiz ve güvenli bir �ehir. Ya�am orada çok güzel. Türkiye’deki yat�r�mc�lar�n �u anda en çok tercih etti�i �ehir Dubai. Elbette bununla yetinmeyerek Türkiye’yi tan�tmak amac�yla birtak�m reklam çal��malar� yapaca��z. Amac�m�z oradaki insanlar�n da bizim arac�l��m�zla gelip Türkiye’de yat�r�m yapmas�.
“TURYAP DEMEK EMLAKTA GÜVEN DEMEK”

Onur Bey, bize TURYAP hakk�nda bilgi verebilir misiniz?
M.O.S: TURYAP, 39 y�ld�r faaliyet gösteren milli ve yerli bir firmad�r. Türkiye’nin en büyük emlak markas�y�z. Ayn� zamanda Türkiye’nin ilk franchise markas�y�z. 1986 y�l�nda McDonald’s Türkiye’de ilk restoran�n� açt�� zaman TURYAP’�n 30 tane franchise’� vard�. Köklü bir firma olmam�z çok önemli bir unsur. TURYAP demek emlakta güven demek. �nsanlar Dubai’de gayrimenkul yat�r�mlar� Atilla Property ile beraber rahatl�kla yapabilirler. Kuruldu�umuz günden beri bünyemizde olan franchiselar�m�z var. �nsanlar bizim markam�z� seviyor ve sahip ç�k�yorlar. O yüzden kuruldu�umuz günden beri hep lideriz. En önemli özelli�imiz milli ve yerli olmam�z.

‘TURYAP TOWER �LE DUBA�’DE FARK YARATACA�IZ’

Atilla Bey, peki siz neden TURYAP’� tercih ettiniz? TURYAP Tower projesi ile neler yapacaks�n�z?
A.Z: Onur Bey’in de söyledi�i gibi TURYAP’� köklü ve tüm Türkiye’de bilinen bir firma oldu�u için tercih ettim. Bununla birlikte ortak projelerimiz olacak. Bunlardan bir tanesi de TURYAP Tower. Dubai’de yeni bir kule in�a edece�iz. Emlak sektöründe dan��manl�k hizmetinin yan�nda kendi in�aat projelerimizi de hayata geçirece�iz. Çok yönlü bir ortakl��a imza att�k diyebilirim. TURYAP Tower ile Dubai’de fark yarataca��z. Hem mimari olarak hem de gayrimenkul pazarlamas� olarak görülmemi� bir proje olu�turmak istiyoruz. Bu yüzden de TURYAP ile ortak bir proje üzerinde uzla�t�k. Biliyorsunuz Dubai lüks binalar�, kuleleri ve malikaneleri ile me�hur. TURYAP ile birlikte bugüne kadar görülmemi� bir proje üreterek hem Türk yat�r�mc�lar için özel f�rsatlar
sunaca��z hem de Türk in�aat sektörünün gücünü kan�tlayaca��z. Tüm dünya buradaki kuleyi görüp “Bu kuleyi Atilla Zorlu ve Turyap yapt�’ diyecek.

Atilla Zorlu : �Atilla Property Ve Turyap Güçlerini Birle�tirdi, Dubai�de Turyap Güvencesiyle Hizmet Verecek�

Video Haber

Cornelia Grubu�na Rusya�da Büyük �lgi

Dany Br�ll�ant: �Y�l�n Uluslar Aras� Ses Sanatç�s��Ödülünü Ald�, Muhte�em Performans�yla Nigella Klass Ödülleri Gecesine Damgas�n� Vurdu

By Mustafa : �Y�l�n Organizasyon Firmas�� Ödülünün Sahibi Oldu

Türkan �erbetçi: �Sosyal Giri�imci� Ödülünü 500 Ki�inin Büyük Alk��lar� E�li�inde Ald�

An E�itim Kurumlar�: �Y�l�n Be�enilen E�itim Kurumu� Ödülünün Sahibi Oldu

Gamze Özlü: �Y�l�n Gayrimenkul Broker�� Seçildi, Ald�� Bu Ödülle Zirvedeki Yerini Korudu

Sad�k Y�lmaz Luxury Shoes: �Y�l�n Luxury Ayakkab� Tasar�m Markas�� Ödülünün Sahibi Oldu

Av. Gültekin Erdur: �Y�l�n Gayrimenkul Hukuk Dan��man�� Ödülünü Kazand�

Murat Karahan: �Y�l�n Ses Sanatç�s�� Ödülünün Sahibi Oldu

Harun Enes Orak: Vizyoner Yakla��m�yla �Y�l�n Uluslararas� Ceo�su� Ödülüne Lay�k Görüldü

Art Des�gn: �Y�l�n Tasar�m Mobilya Markas�� Ödülü Art Des�gn��n Oldu

Portof�no Urla Luxury Bout�que Hotel: Y�l�n En �yi Luxury Boutique Hoteli� Ödülünü Kazand�, Kalitesini Ald�� Ödülle Kan�tlad�

Soft Ayd�nlatma Teknolojileri: �Y�l�n Ayd�nlatma Firmas�� Seçildi, Yat�r�mlar�yla Bu Özel Ödüle Lay�k Görüldü

Mülhan Tümer: �Y�l�n Hukuk Dan��man�� Ödülünü Kazand�

Mer�t Zen�th Sofya: �Y�l�n Uluslararas� Yat�r�m Projesi� Ödülüyle Ba�ar�s�n� Perçinledi

Atilla Property ve Turyap Güçlerini Birle�tirdi

Efsun Yaz�c� : �La Quer�da�da Her �ey Çok Özel�

Ekaterina Cebeci : Joy Women�s Club Her Üyesine Kendisini Mutlu Hissetmesini Sa�layacak Firsatlar Yaratmaktadir�

Hüseyin Ba� : �Parmos Otel �le Erdek Turizminin Yeniden Canlanmasini Sa�ladik�

Erdem Ba�arir : �Misafirlerimiz Aradiklari Her Detayi Baia Bodrum Hotel�de Bulabileceklerini Biliyorlar�

Ay�egül Mermer�in sosyal hayat�ndaki �Klass Tercihler�ini Klass okuyucular� için derledik.