Ebru Hanım, “Elite World Residence İstanbul Yeni Levent” projesinin özellikleri ve farkları nelerdir? Konum, konut(oda) sayısı ve büyüklüğünü anlatabilir misiniz?
“Elite World Residence İstanbul Yeni Levent” İstanbul’un merkezi lokasyonlarından Yeni Levent’te 1300 m2 arsa üzerine kurulu, zemin + 4 kattan oluşan ve Fransız dış mimarisinde inşa edilen bir ‘residence’ projesi. Proje, büyüklükleri 73-175 metrekare arasında değişen 51 adet 1+1, 6 adet 2+1 ve 19 adet 3+1 ve 4+1 dubleks daire olmak üzere toplam 76 daire ve 6 ticari üniteden oluşuyor. Projede bir katta 19 daire yer alıyor. Özel dış mimarisi ve galerisinde bulunan avlu konsepti ile tasarımı hiçbir daire manzarasız kalmayacak şekilde yapılan Elite World Residence İstanbul Yeni Levent’in altında yaklaşık 3000 m2 kullanım alanına sahip sağlık ve wellness merkezi de bulunacak. Dünya Ozon Derneği Başkanı da olan Uzm. Dr. Lale Yeprem önderliğinde hizmet verecek merkezde, saç ekiminden ağrı ve omurga sağlığı uygulamalarına, UV vitamin ve ozon tedavilerinden estetik diş uygulamalarına, botox dolgu, mezoterapi, detox uygulamaları, fonksiyonel beslenme ve diyet programlarına kadar birçok hizmeti yer alacak. Merkez, aynı zamanda uluslararası ağrı, ozon ve omurga tedavileri eğitim akademisini de barındıran çok yönlü bir sağlıklı yaşam merkezi olarak hizmet verecek.
Elite World markasının gücüyle birlikte bu sağlıklı yaşam merkezinde, projeyi birlikte uluslararası platforma taşıyan önemli unsurlar bulunacak. Projemiz altında yer alacak bu merkez sayesinde, sağlık turizmi ile gelecek misafirlere konaklama hizmeti sunmanın yanı sıra Elite World’ün uluslararası standartlardaki hizmet kalitesi ile otel konforu da sağlayacağız. Tüm bu özellikleriyle yatırım değeri oldukça yüksek bir proje olması hedefleniyor.
“HEM PROJENİN SAHİP OLDUĞU EŞSİZ İMKANLAR HEM DE ELITE WORLD MARKASININ KATACAĞI DEĞER İLE PROJENİN YATIRIMCILARINA BÖLGE STANDARTLARININ YAKLAŞIK YÜZDE 35 ORAN ÜZERİNDE KİRA GETİRİSİ HEDEFLENİYOR”
Bu proje Elite World’ün ‘Residence’ alanındaki ilk oteli olacak. Projenin otelden farkı, hizmetleri ve Elite World’ün projeye katacağı değer ne olacak?
Dünyadaki turizm trendleri ve seyahat alışkanlıkları hızla değişiyor. Özellikle pandemi sonrasında seyahat trendlerinin değişmesi uzaktan çalışma ve dijital göçebe olarak adlandırılan yeni yerler keşfetmeyi seven ve uzaktan çalışma imkânı olanlar, sağlık turizmi gibi nedenlerle uzun süre konaklamaları tercih edenlerin sayısı giderek artıyor. Residence hizmeti ise ev konforunda ve otel hizmet kalitesinde uzun süreli konaklama imkânı sağlıyor. “Elite World Residence İstanbul Yeni Levent” ise uluslararası standartlardaki kalite ve hizmet olanaklarının yanı sıra otel konforu ve ev rahatlığında sunacağı hizmetlerle bu alanda yeni bir deneyim vadediyor. Elite World’ün projeye katacağı marka değeri ile yatırımcılarına üst düzeyde kazanç sağlaması bekleniyor. Hem projenin sahip olduğu eşsiz imkanlar hem de Elite World markasının katacağı değer ile projenin yatırımcılarına bölge standartlarının yaklaşık yüzde 35 oran üzerinde kira getirisi hedefleniyor.
Projenin yatırımcıları kimler? Kaç yıllık bir isim hakkı sözleşmesi imzaladınız?
Elite World Residence İstanbul Yeni Levent, İbrahim Tatlıses’e ait Tatlıses Group’un Yeni Levent’te sahip olduğu arazi üzerinde kat karşılığı anlaşması dahilinde Ekol Yapı Grubu iştiraki olan Heperz Yapı ve 10 yıllık isim hakkı sözleşmesiyle Elite World Hotels & Resorts iş birliğiyle hayata geçiriliyor.
Proje ne zaman tamamlanacak?
Projenin 2025 yılı son çeyreğinde tamamlanarak teslim edilmesi planlanıyor.
‘PROJEMİZİN HEM GAYRİMENKUL HEM DE TURİZM SEKTÖRÜNE CANLILIK GETİRMESİNİ PLANLIYORUZ’
Emlak sektörü zor bir dönemden geçiyor. Bu dönemde satışlar konusundaki beklentiniz nedir?
Elite World Residence İstanbul Yeni Levent projesi, standart bir projenin dışında konsept bir proje olması, Elite World’ün sağlayacağı marka değeri, projenin altında yer alacak sağlıklı yaşam merkezi gibi katkıları nedeniyle yatırımcısına getirisi alternatif gayrimenkul yatırımlarına kıyasla daha yüksek olacağını öngörüyoruz. Heperz Yapı’nın gayrimenkul geliştirme alanında sahip olduğu deneyim ve referanslar, Elite World’ün hizmet kalitesi ve güçlü pazarlama ağının da etkisiyle çok hızlı bir satış grafiği yakalayacağımız düşüncesindeyiz. Projenin yatırımcıları hedefleyen, yüksek gelir vadeden butik bir proje olması da satış hızını etkileyen faktörlerden olacak. Tüm bu özellikleriyle projemizin hem gayrimenkul hem de turizm sektörüne canlılık getirmesini planlıyoruz.
Yatırımın geri dönüş miktarı
konusunda bir öneriniz var mı?
Proje, Elite World gibi deneyimli bir turizm markasının sahip olduğu referans ve pazarlama ağının gücüyle yatırımcılarına yüksek kira getirisi ve daha hızlı yatırımın geri dönüşünü vadediyor. Yatırımcılarla yapılan işletme modeli anlaşması sayesinde normal kira getirisine oranla yaklaşık yüzde 35 oran üzerinde artı gelir sağlayacağı için amortisman süresinin de daha kısa olması bekleniyor.
‘ELITE WORLD HOTELS & RESORTS, SEKTÖRDEKİ DENEYİMİYLE HİZMET KALİTESİNİ KANITLAMIŞ VE BİLİNİRLİĞİYLE GÜVEN VEREN BİR MARKA’
Elite World’ün pazarlama alanındaki deneyimini buraya aktaracaksınız. Sizin için yeni bir alan olacağı için farklı bir strateji izlemeyi düşünüyor musunuz?
Elite World Hotels & Resorts, sektördeki deneyimiyle hizmet kalitesini kanıtlamış ve bilinirliğiyle güven veren bir marka. Sahip olduğu tecrübe ve müşteri portföyüyle isim hakkını verdiği Elite World Residence İstanbul Yeni Levent’e de satış- pazarlama alanında destek verecek. Elite World markası, yıllardır edindiği deneyimle oluşturduğu kurumsal standartları bu projeye de aktararak projenin hizmet kalitesini yükseltecek.
Projenin altında bir sağlık ve wellness alanı da olacak? Bu hem konutların satışı hem de Elite World’ün pazarlamasını nasıl etkileyecek? Bu oluşum projenin konseptini sağlık turizmine çevirebilir mi? Bu konudaki öngörüleriniz nedir?
Projenin altında yer alan sağlık ve wellness merkezi projeye bir konsept yüklemesi anlamında hiç şüphesiz satışlara olumlu etkileyecek. Buna karşın tek başına bu merkezin projenin konseptini tamamen sağlık turizmine çevirmesini öngörmüyoruz. Ancak işletme aşamasında doluluk oranlarına ciddi katkısı olacaktır.
Ebru Tığrak : “Elıte World’ün Uluslararası Standartlardaki Hizmet Kalitesi İle Otel Konforu Sağlayacağız
Ebru Tığrak : “Elıte World’ün Uluslararası Standartlardaki Hizmet Kalitesi İle Otel Konforu Sağlayacağız
” Ekol Yapı Satış Ve Pazarlamadan Sorumlu İcra Kurulu Üyesi Ebru Tığrak, Elıte World Resıdence İstanbul Yeni Levent Projesini Klass’a Anlattı Ünlü Sanatçı İbrahim Tatlıses’e ait Tatlıses Group, Ekol Yapı Grubu iştiraki olan Heperz Yapı ve Elite World Hotels & Resorts iş birliğiyle hayata geçirilen “Elite World Residence İstanbul Yeni Levent” projesi, 2025 son çeyreğinde tamamlanarak kapılarını açacak. 1300 m2 büyüklüğündeki arazi üzerinde yapılacak projeye, Elite World Hotels & Resorts, 10 yıllık isim hakkı sözleşmesiyle konaklama alanındaki deneyimini aktaracak. Ekol Yapı Satış ve Pazarlamadan Sorumlu İcra Kurulu Üyesi Ebru Tığrak, Elite World’ün, konaklama alanındaki uluslararası hizmet standartlarının yanı sıra otelcilik ve konsiyerj alanındaki deneyimini bu projeyle “residence” alanına taşıyacağını belirterek, neoklasik dış mimarisinde ve az katlı olarak inşa edilen Elite World Residence İstanbul Yeni Levent’in, zemin +4 katta, büyüklükleri 73-175 metrekare arasında değişen 51 adet 1+1, 6 adet 2+1 ve 19 adet dublex daire olmak üzere toplam 76 daire ve 6 ticari üniteden oluştuğunu ifade etti. Ebru Tığrak ile Elite World Residence İstanbul Yeni Levent projesini Klass okurları için konuştuk.
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.jpg)
.jpg)
.jpeg)
.jpeg)
