Pv Prime Property Kurucusu Katerina Özen, İstanbul’un ideal bir yatırım şehri olduğunu belirterek gayrimenkul sektöründe ciddi artışlar olduğunu ve pasaport programının yabancı yatırımcıyı cezbettiğini söylüyor. Bu programın Türkiye’de yatırım gerçekleştirme konusunda güçlü bir etkisi olduğunu ve bu sebeple tercih edildiğini ifade eden başarılı iş kadını, 2 yıl sonra Avrupa pazarına girmeye hazırlanıyor. Rusya pazarında aktif bir şekilde rol aldıklarını, müşterileriyle A’dan Z’ye her adımda ilgilenerek eksiksiz ve kusursuz bir hizmet sağladıklarını dile getiren Katerina Özen, ciddi bir büyüme yakaladıklarını vurguluyor. 12 yıllık bir sektör tecrübesi ile proje ağırlıklı çalışmalar yaptıklarını ve global bir firma olarak her milletten müşteriye hizmet verdiklerini belirten Pv Prime Property Kurucusu Katerina Özen ile gayrimenkul sektöründe yatırım piyasasını ve projelerini Lazzoni Hotel’in muhteşem atmosferinde Klass okurları için konuştuk.
Katerina Hanım, Pv Prime Property Gayrimenkul şirketiniz ile uluslararası olarak Türkiye’de yatırım yapmak isteyenlere yardımcı oluyorsunuz. Faaliyetleriniz nelerdir, daha çok proje ağırlıklı mı çalışıyorsunuz?
Pv Prime Property olarak daha çok proje ağırlıklı çalışıyoruz. Şu anda bizim için Rus pazarı çok büyük bir pazar bu sebeple faaliyetlerimizi yoğunluklu olarak bu pazar üzerinden yürütüyoruz. Ana dilimde Rusça olduğu için bana büyük bir avantaj sağlıyor. Yaklaşık 12 değişik dilde konuşan 15 kişilik bir ekibimiz var. İstanbul’un dışında yakın bir zamanda Bodrum’da da ofis açacağız. Sadece Türkiye odaklı değiliz, Rusya’da da ofis açmayı planlıyoruz.
Pv Prime Property Gayrimenkul firması olarak sizin farkınız nedir? Neden müşterileriniz sizi tercih etmeliler?
Biz büyüme hedefi olan bir firmayız. Bugün Rus pazarı odaklıyız ama yarın Çin pazarında da faaliyet gösterebiliriz. Bizim her dilde konuşan çalışma arkadaşlarımız var. Sahip olduğumuz bu geniş portfolyo ile geniş bir faaliyet alanına hitap ediyoruz. Şu an pörtföyümüzde her milletten müşterimiz bulunuyor. Sektörde 12 yıllık bir tecrübeye sahibiz. Bize danışan olarak gelen müşterimizi yalnız bırakmıyoruz, ilk adımdan son adıma kadar birlikte hareket ediyoruz. Tüm prosedürleri A’dan Z’ye kadar eksiksiz uyguluyoruz ve tüm hizmetleri müşterilerimiz için sağlıyoruz.
‘AĞIRLIKLI OLARAK BÜYÜK VE LÜKS PROJELERİN SATIŞINA ODAKLIYIZ’
Ne tarz projeleri portfolyonuza ekliyorsunuz? Satışlarını yaptığınız projeleri alırken neye dikkat ediyorsunuz?
Öncelikle hukuki olarak avukatlarımız aracılığı ile projede bir sıkıntı olup olmadığına bakıyoruz. Burada iki amacımız var. İlk olarak yatırım amaçlı bir proje olması gerekiyor ve 400 bin dolarlık pasaport programı kapsamında olmalı. Müşterilerimizin ne istediği, beklentilerinin ne olduğu ile ilgileniyoruz. Ağırlıklı olarak büyük ve lüks projelerin satışına odaklıyız.
‘PASAPORT PROGRAMININ OLMASI YATIRIM YAPMAK İÇİN BÜYÜK BİR CAZİBE HALİNE GETİRİYOR TÜRKİYE’Yİ’
Yabancı müşterilerin Türkiye’yi ve özellikle İstanbul’u tercih etme sebepleri nelerdir?
İstanbul yatırım yapmak için çok ideal bir şehir. Artan enflasyona rağmen gayrimenkul sektöründe çok ciddi artışlar var. Pasaport programının olması yatırım yapmak için büyük bir cazibe haline getiriyor şehri ve Türkiye’yi. Aynı zamanda inşaat sektörüne büyük katkı sağlıyor. Her milletin vatandaşlık almasının farklı sebepleri var. Rus pazarı açısından baktığınızda Türkiye lokasyon olarak çok yakın. Rusya’daki politik karışıklıklar, savaş gibi olumsuz durumlar Rus vatandaşlarını Türkiye’ye yatırım yapmaya itiyor. İran veya Arap dünyasının burayı tercih etme sebebi ise kültürel yakınlık. Burada kendilerini özgür hissediyorlar. Yatırım potansiyeli, siyasi iklimi gibi konularda Türkiye’yi yatırım cenneti olarak görüyorlar. Araplar, Avrupa’da Türkiye’deki rahatlığı bulamıyorlar. Burada kendilerini evinde gibi görüyorlar. Ayrıca, Türkiye’nin coğrafi konumu, liberal yatırım ortamı, büyük iç pazarı, yabancı yatırımcılara devlet desteği, hızlı büyüyen ekonomisi yabancıların Türkiye’yi yatırım açısından birinci sırada tercih etmesine neden oluyor.
“İSTANBUL BÜYÜK BİR METROPOL VE DÜNYANIN TREND ŞEHİRLERİNDEN BİRİ OLARAK GÖRÜLÜYOR.”
Katerina Hanım, gayrimenkul sektöründe 12 yıllık bir tecrübeye sahipsiniz. Türkiye’yi gayrimenkul sektörü açısından nasıl yorumluyorsunuz?
Gayrimenkul sektöründe düşüş gözlemlemedim. Fiyatların stabil durduğu zamanlar oldu ama düşüş yaşanmadı. Artışlar olmaya devam edecek. İstanbul büyük bir metropol ve dünyanın trend şehirlerinden biri olarak görülüyor. Herkes tarafından bilinen, konuşulan ve trend bir şehir. Herkes burayı görmek, bilmek istiyor. Her zaman aktif ve güçlü bir ticari pazar ağı olacaktır. Ayrıca, pasaport programının çok büyük bir etkisi olduğunuda söylemek istiyorum. İstanbul dolayısı ile Türkiye bu anlamda daha da büyüyecek o yüzden yatırım tavsiyesi için çok ideal bir bölge olduğunu söyleyebilirim.
“PAKİSTAN, İRAN, IRAK, HİNDİSTAN PAZARLARI DA BÜYÜMEYE DEVAM EDECEK”
Peki daha çok hangi ülkeden yatırımcılar Türkiye’ye geliyor ve gelecek hedefleriniz arasında neler bulunuyor?
Rus pazarı büyümeye devam edecek. Burada sadece Rusya’dan bahsetmiyoruz. Kazakistan,Azerbaycan gibi ülkeler de bu pazara dahil. Bu şekilde trendler değişecek. Burada biraz dünyanın genel siyasi tablosunun ticari hayata etkisini görüyoruz. Siyasi iklim bu yönü belirliyor diyebiliriz. Pakistan, İran, Irak, Hindistan pazarları da büyümeye devam edecek. Global bir firma olduğumuz için her milletten müşterimiz var. 2 sene içerisinde Avrupa’ya girmeyi düşünüyorum. Şu anki hedeflerimiz daha da büyümek ve dünyanın farklı şehirlerde ofisler açmak.
İnstagram: Katerina_ozen
Pvprime.property
Katerina Özen
.JPG)
.jpg)
.JPG)
.JPG)
.jpg)
.JPG)
