1980'den bu yana 10 binden fazla konut ve 7 alýþveriþ merkezini hayata geçiren Gül Ýnþaat, Ýstanbul’un merkezi noktalarýndan Topkapý’da Double Tree By Hilton Ýstanbul Topkapý projesiyle turizm sektörüne ilk adýmýný attý. E5, Tem ve sahil yolunun kesiþme noktasýnda yer alan simge bir projeyle Ýstanbul ve Türkiye’deki diðer otellerden farklý olarak misafirlerin büyük beðenisini toplayacaklarýný belirten Gül Ýnþaat Yönetim Kurulu Baþkaný çetin Gül, ayný kalite ve standartlara sahip yeni otel projelerini de hayata geçireceklerinin altýný çizdi. Otelin iþletmesini genç yaþta üstlenen Gül Ýnþaat Yönetim Kurulu üyesi Kübra Gül ise, bulunduklarý lokasyondaki eksikliklere projelerinde yer vererek ortak bir buluþma noktasý haline gelip Ýstanbul’da vazgeçilmez bir nokta olmayý hedeflediklerini söyledi. Gül Ýnþaat Yönetim Kurulu Baþkaný çetin Gül ve Gül Ýnþaat Yönetim Kurulu üyesi Kübra Gül, turizm dünyasýndaki ilk yatýrýmlarýný ve hedeflerini Klass’a anlattýlar. 

çETÝN GüL
“Ýstanbul genelinde yapýlmýþ tüm otellerin balo salonlarýna ulaþmak için labirent gibi yerlerden geçiyorsun. Burada ise otel lobisine girer gibi balo salonuna girilebilen ikinci bir giriþ kapýsý var. Bunun dýþýnda Hilton markasý adý altýnda Ýstanbul ve Türkiye’de belki de dünyada olmayan kadýn ve erkeklerin ayrý ayrý kullanabildiði fitness ve spa merkezimiz mevcut. Dolayýsýyla mutaassýp ailelerin çocuklarý, eþleri güvenilir bir otelin çatýsý altýnda bu tür hizmetlerini çok rahatlýkla alabilecek.”

KüBRA GüL
“Bu lokasyonda hiç markalý ürün yok, yemek yiyebileceðiniz yerler de çok kýsýtlý. Bütün iþletmelerin ve sanayinin yanýnda yer aldýðý bölge ayný zamanda havaalanýna da 11 kilometre yakýnlýkta. Biz de Hilton markasýyla otelin bir buluþma noktasý olmasýný istiyoruz.”

çetin Bey, Ýstanbul ve Türkiye geneli inþaat sektöründe yaptýðýnýz önemli projelerle sayýlý firmalar arasýnda yer alýyorsunuz. En yeni projelerinizden biri olan Double Tree By Hilton Ýstanbul- Topkapý ile turizm sektörüne adým atýyorsunuz. Ýlk projenizde nelere dikkat ettiniz?
çetin Gül: Daha öncelerde yapýlmýþ olan otel projelerinde kullanýlan malzemeler çok kaliteliydi ama bunlarýn eksikliði iþçiliðin zayýf olmasýydý. Biz bu konuda çok iddialýyýz; Taksim’deki ilk yapýlan Hilton da dahil Ýstanbul’da bulunan tüm Hiltonlar içerisinde en kalitelisiyiz diyebilirim. Asansöründen yangýn tesisatýna, klimasýndan halýsýna, mobilyasýndan yataðýna, televizyonundan, odalarýn ferahlýðýna kadar aklýnýza ne geliyorsa hepsi 2017 model son cihazlarla donatýldý. Bina içerisinde gerek elektrik gerek mekanik gerek görsel olarak yapýlmýþ tüm imalatlarýmýzda piyasada yapýlmýþlarýn en iyisini yaptýrdýk. Dolayýsýyla yaptýðýmýz imalata da çok güveniyoruz. Esas iþimizin inþaat oluþu, lüks konut imalatýný yýllardýr yapmýþ olduðumuzdan iþimizde daha titiz davrandýk. Tüm iþ kalemlerinde en ince detayýna kadar çok fazla hassasiyet gösterdik. Dolayýsýyla gerek odalarýn metrekare büyüklüðü gerek gördüðü manzaraya, lokasyona ve binaya bunlarý yansýttýk. 

Bu projenizden beklentileriniz nelerdir?
ç.G.: Burasý bizim ilk otel projemiz. Ýnþaattaki bütün tecrübelerimizin en iyisini kullanarak ilk otel projemizde ortaya çýkardýk. Ýstanbul içerisinde bugüne kadar yapmýþ olduðumuz 10 binin üzerinde konut projemiz oldu. 7 tane de yapýlmýþ alýþveriþ merkezi oldu ki bunlardaki mülkiyet haklarýmýzý satmadýk. Hepsinde de bizzat yönetimdeyiz, iþletmesini yapýyoruz. Bunlara ek olarak bir tane de otel iþletmesi bünyemizde olsun istedik. Bu otel projesini yeni yetiþen jenerasyonun otelin bünyesinde daha farklý yetiþeceðini düþündüðümüz için ortaya çýkarttýk. çünkü buradaki iþletme senaryosu inþaattan ve avm’den çok daha farklý. Turizm sektöründe en önemli husus müþteri memnuniyeti. Misafir memnuniyetinin ön safhada olmasý burada yeni yetiþecek gençlerin konuklarý memnun edebilmek için mecburen daha fazla mücadele vermesini gerektirecek. Bunu saðlayacak olan kiþiler de bizim çalýþanlarýmýzla birlikte ekibimiz. Bu sektörde baþarý olursa her sektörde baþarý olur. 

Siz sürekli yeni yatýrýmlar yapan bir firmasýnýz. Bundan sonra otelcilik alanýnda yeni yatýrýmlar yapmayý düþünüyor musunuz?
ç.G.: O þekilde olmasýný umuyoruz. Yine Hilton gibi çok iyi olan bir markanýn altýnda yeni bir proje yapabiliriz. Ve þu anda da otel sektörüne duyulan raðbete bakarsak 2’inci, 3’üncü projeleri düþünmemiz gerekeceði görünüyor. “Ýnsanlarýn hayýrlýsý insanlara faydalý olandýr” diye bir söz vardýr biz de bu anlamda insanlara hayýrlý bir hizmet verdiðimizi düþünüyoruz. 

“ÝSTANBUL’DA EN ÝYÝ DüÐüN ORGANÝZASYONLARININ YAPILDIÐI YER OLACAÐIZ” 
Otelin diðer otellere göre farklýlýklarý nelerdir?
ç.G.: Ýstanbul genelinde yapýlmýþ tüm otellerin balo salonlarýna ulaþmak için labirent gibi yerlerden geçiyorsun. Burada ise otel lobisine girer gibi balo salonuna girilebilen ikinci bir giriþ kapýsý var. Arabayla gelip indiðinde direk olarak balo salonuna giriþ yapabiliyorsun. Bu rahatlýðý Ýstanbullulara yaþatmak bir ayrýcalýk olacak. Burada insanlarýn balo salonuna rahat giriþ-çýkýþýnýn yanýnda kaliteli hizmetimizi de ekleyeceðiz. Ben inanýyorum ki ileriye dönük Ýstanbul’da en iyi düðün organizasyonlarýnýn yapýldýðý yer olacaðýz. Bunun dýþýnda Hilton markasý adý altýnda Ýstanbul ve Türkiye’de belki de dünyada olmayan kadýn ve erkeklerin ayrý ayrý kullanabildiði fitness ve spa merkezleri burada mevcut. Yani hamam, sauna, buhar odasý, masaj odalarý, dinlenme odalarý kadýn-erkek olarak ayrý ayrý kullanýlabilecek. Dolayýsýyla mutaassýp ailelerin çocuklarý, eþleri güvenilir bir otelin çatýsý altýnda bu tür hizmetleri çok rahatlýkla alabilecek. 

Otelin yönetimini henüz 24 yasýnda olan kýzýnýza verdiniz. Kýzýnýzýn hangi özelliklerine inanarak bu zor görevi kendisine teslim ettiniz?
ç.G.: Kýzým Kübra, Koç üniversitesi Ýþletme mezunu. Ýnþaat sektörünün gerek satýþýnda, gerek yapýmýnda, gerek muhasebesinde, gerekse iþ alýmýnda her kademesinde bulundu. Bir otelin sorumluluðunu almak baba yiðit iþidir. Ben bu iþle epey uðraþtým. Otelin Hilton kriterlerinde açýlmasý ciddi bir özveri ve çalýþma istiyor. Biz de dedik ki bu iþin altýndan kalksa kalksa Kübra kalkar. Yaklaþýk bir yýl evvel bu mesuliyeti benim üstümden aldý. Biz sadece burada kontrol ve destek amaçlý otelin bütün eksikliklerini tamamladýk. Hilton kriterleri dünya standartlarýnda olmasý gereken kriterleri koyuyor. Kübra ve ekibi de bunlarýn da hepsinin altýndan kalktýlar. 

“ÝSTANBUL’DA VAZGEçÝLMEZ BÝR NOKTA OLACAÐIZ” 
Kübra Haným, genç yaþta gerçekten çok büyük bir sorumluluðun altýna girdiniz. Sizce babanýz bu kadar büyük bir görevin altýndan kalkabileceðinizi hangi özelliklerinize bakarak düþündü?
KüBRA GüL: Bizim aile olarak Pazar günü aktivitelerimiz 8-10 yaþýndan beri þantiye gezmeleriyle geçiyordu. Biz babamla beraber Cumartesi-Pazar günleri okulumuz olmadýðýnda sabah kahvaltýmýzý yapýp þantiyeleri, satýþ ofislerini gezerdik. Dolayýsýyla þantiye tozunu yutarak büyüdüm. Hafta sonu aktivitelerinde norml aileler alýþveriþe gider, tatile gider, gezmeye, pikniðe giderler biz satýþ ofisine ya da þantiyeye gideriz. Þantiyede de babam bizi asla býrakmaz kendisi gezerken yanýnda mutlaka onunla birlikte gezeriz. 10 yaþýmýzdan beri bize getir-götür iþinden tutun da bazý iþlerin sorumluluðunu vermeye kadar çok iþ verdi. Eðitimimizde de annem çok etkili oldu. Bizi hep en iyi okullara gönderdi. Ben Ýstanbul Teknik üniversitesi’nin lisesini okudum, oradan mezun olduktan sonra Koç üniversitesi Ýþletme Bölümü’ne burslu olarak girdim. Oradan da 4 yýlda mezun oldum. Mezun olduktan sonra Ýstanbul Teknik üniversitesi’nde yüksek lisansýmý Ýnþaat ve Ýnovasyon üzerine yaptým. Bu haziran ayýnda da mezun oldum. Yüksek lisansým da akþam iþ çýkýþý gidilen bir programdý. Gündüzleri burada þantiyenin baþýndaydým, akþamlarý da buradan çýkýp Ýstanbul Teknik üniversitesi Maslak, Maçka ve Taþkýþla kampüslerinde derslerimi alýyordum. Þimdi tam zamanlý olarak buraya geldim, tam zamanlý iþimizin baþýna geçtim. Burada otelde çok yüksek performans sergileyerek çalýþýyoruz ama öbür taraflarý da boþ býrakmýyoruz. Hafta sonu Cumartesi, Pazar da diðer satýþ ofislerine gidiyoruz. Orada neler olduðunu da takip ediyoruz. Ama þu an ilgim burasý. Burayý açacaðýz, iþletmesini, sistemini oturtacaðýz. Müdürümüz Hülya Akgün’le beraber olacaðýz. Zaten Hülya Haným’ýn tecrübesi, benim enerjim, gençliðimle beraber ikimiz bir takým olarak burayý çok güzel bir yere oturtacaðýz. Ýstanbul’da vazgeçilmez bir nokta olacaðýz.

“BÝNAYI ULUSLARARASI STANDARTLARDA CAN GüVENLÝÐÝ AçISINDAN KUVVETLÝ BÝR NOKTAYA GETÝRDÝK” 
Hilton kriterleri nelerdir, bunlar için neler yapýyorsunuz?
K.G.: Biz buraya geldiðimizde Türkiye’deki yangýn yönetmeliðine uygun olarak ruhsatýný, iskanýný almýþ olan binanýn yangýn yönetmeliklerinin hepsini Amerika standartlarýndaki ULFM, NFPA gibi önemli sertifikaya göre düzenledik. önce yangýn ve can güvenliði konusunda binanýn bütün yangýn kaçýþlarýndan, aydýnlatmalarýndan tutun hepsini en ince detaylarýna kadar inceledik ve Amerikan standartlarýna getirdik. Binayý uluslararasý standartlarda can güvenliði açýsýndan kuvvetli bir noktaya getirdik. Hilton’dan da onayýmýzý aldýk. 

“OTELÝN BÝR BULUÞMA NOKTASI OLMASINI ÝSTÝYORUZ” 
Peki, insanlar burayý neden tercih etmeliler? 
KüBRA GüL: Buranýn en önemli özelliði lokasyonu. Burasý þehir merkezine 15 dakika, tarihi yarýmadaya 10 dakika ve havaalanýna 25-30 dakika mesafede yer alýyor. Yani rahatlýkla Ýstanbul’un her yerine ulaþabiliyorsunuz. Buranýn lokasyonu çok merkezi. E5, Tem ve sahil yolunun kesiþtiði bir noktada yer alýyor. Ýkincisi buranýn balo salonu, toplantý odalarý, balo salonunun geniþliði, büyüklüðü, hem kapalý hem açýk olarak hizmet verebiliyor. Fitness, spa, saðlýk kulübümüzün kadýn-erkek ayrý olarak kullanýlabiliyor olmasý da çok önemli. Bizim en orta ölçekli odamýz bile 36 metrekare. Dolayýsýyla misafir içeri girdiðinde çok rahat, modern ve konforlu bir odaya girmiþ oluyor. Bir de Hilton’un parsel bünyesinde yapýlmýþ 26 bin metrekare kapalý alanla her þeyin titizlikle yapýlýp ince eleyip sýk dokuyarak yapýlmýþ bu binada ana cadde bulvara bakan kýsmýnda Þef’in Mutfaðý þeklinde bir kafe restoran iþletmemiz de hizmete giriyor. Biz otelin buluþma noktasý olmasýný planladýk. Genelde Bayrampaþa ve Topkapý lokal markalarýn çalýþtýðý bir bölge. Bu lokasyonda hiç markalý ürün yok. Yemek yiyebileceðiniz yerler de çok kýsýtlý. Bütün iþletmelerin ve sanayinin yanýnda yer aldýðý bölge ayný zamanda havaalanýna da 11 kilometre yakýnlýkta. Biz de Hilton markasýyla otelin bir buluþma noktasý olmasýný istiyoruz. Toplantý salonlarýmýz Hilton standartlarýnda. Sigara içme teraslarýmýz var. Akþam eventleri için çok uygun. Manzara müthiþ, tüm Ýstanbul’u görüyorsunuz. Hedefimiz bu bölgede böyle farklýlýk yaratmak. Buralarda partiler de verilecek. Ýlk önce misafirler oteli görsünler istiyoruz. Organizasyonlar için birtakým sosyal örgütler zaten geliyorlar. Yavaþ yavaþ onlara gireceðiz. Ýlk etapta STK’larý destekleyeceðiz. Bütün þehrimizin de kalkýnmasý açýsýndan desteklerimizi sürdüreceðiz. Bizim fiyatlarýmýz da çok uygun. Þimdiden 20 tane düðünümüz teyitlenmiþ durumda. Birtakým özel istekler için tarih bulamýyoruz. Þimdiden Cuma, Cumartesi günleri için balo salonumuz çok raðbet gördü. Canlý müzikli, sanatçýlý 500 kiþilik bir organizasyona çok kolay ev sahipliði yapabiliriz. 

“KAZANDIÐIMIZ TECRüBEYÝ öNüMüZDEKÝ YILLARDA DA KULLANMAYA DEVAM EDECEÐÝZ”
Kübra Haným, genç yaþtaki yöneticiliðinizin bundan sonraki hedefleri nelerdir?
KüBRA GüL: Ýlk etapta burayý sistemimize oturtacaðýz, müþteri memnuniyetimizi tavana çekeceðiz. Ondan sonra Avenue Beylikdüzü projemizin de önümüzdeki iki ay içerisinde lansmanýný otelimizde gerçekleþtireceðiz. Orada iki kule var. Bir tanesi komple deniz manzaralý rezidanslar olacak. Diðer kule hakkýnda otel, hastane fikirleri var, talipler de var. Oranýn da otel olma ihtimali var. Yine tabi yüksek standartlarda olan Hilton olarak deðerlendirilmesini planlýyoruz. Burada da belli bir tecrübe kazandýk. Buranýn sistemi oturduktan sonra oraya transfer olup ikinci bir açýlýþa belki Hülya Haným’la oraya geçip yeni bir Hilton daha açarýz. Daha sonra Yedi Mavi projemizdeki binalardan bir tanesi de otel olacak gibi görünüyor. Oraya da bir destek verebiliriz. Biliyorsunuz inþaat sektöründe ortaklýðýmýzýn olduðu þirketlerin hiçbirinde otel yok. Ýlk olarak Double Tree By Hilton, Gül Ýnþaat ailesine katýldý. Biz de burada iyi bir tecrübe kazandýk. Ama elimizden geldiði kadar kazandýðýmýz tecrübeyi önümüzdeki yýllarda da kullanmaya devam edeceðiz diye düþünüyorum.