Ticaret hayatýna 1995 yýlýnda demir çelik sektörüyle baþlayan ve 2004 yýlýnda konut, ticari blok ve HES (hidro elektrik santrali) sektörlerinde üretimlerine devam eden Baþarýr Ýnþaat, Helenium adý altýnda projeler üretmeye ve gayrimenkul sektörüne yönelik geliþtirdiði ezber bozan projeler aracýlýðýyla sektöre yeni konseptler kazandýrmaya, enerji sektöründeki yatýrýmlarýna da yenilerini eklemeye devam ederek üç yeni güneþ enerjisi santrali kurmaya hazýrlanýyor. Baþarýr Ýnþaat’ýn Ýstanbul Anadolu Yakasý’nda 85 milyon TL’ye hayata geçirdiði Helenium Sky Suites projesi ise özellikleriyle rezidans konseptinde fark yaratýyor. Ýnþaat sektörünün geleceði için modern projelere imza atan Baþarýr Ýnþaat Yönetim Kurulu Baþkaný Alptekin Baþarýr, kentsel dönüþüm projeleriyle öne çýkan çalýþmalarýný, projelerin detaylarýný ve gelecek planlarýný Klass okurlarý için anlattý.

“Ýstanbul’un çeþitli bölgelerinde yaklaþýk 10 yýldýr Helenium ismi altýnda projeler geliþtirdik. Helenium adý altýnda Butik, Garden, Wings, Park, Twins ve Sun projelerini hayata geçirdik ve þimdi de Helenium halkasýna Sky Suites’i ekliyoruz. Bu projelerimizden Helenium Butik’i 2017 Nisan’da teslim edeceðiz. Kartal-Yakacýk’ta 85 milyon TL’lik yatýrýmla hayata geçirdiðimiz 250 daireden oluþan Sky Suites projesini ise 2018’de teslim edeceðiz.”

“Þirketimizim 2012’de Bursa’da, 2013’te Osmaniye’de faaliyete geçen iki hidroelektrik santrali bulunuyor. Bugüne kadar enerji sektörüne 40 milyon dolarlýk yatýrým yaptýk. Þimdi ise Hatay, Antalya ve Konya’da hayata geçireceðimiz üç yeni santral aracýlýðýyla sektöre 35 milyon dolarlýk yatýrým yapmaya hazýrlanýyoruz. önümüzdeki dönemde faaliyete geçirmeyi planladýðýmýz yeni santraller aracýlýðýyla 400 dönüm sahada, 20-25 megawatt'a kadar güç elde edilecek.”

Ýstanbul’un hýzla geliþen ve deðiþen bölgelerinin baþýnda gösterilen Kartal’da Baþarýr Ýnþaat’ýn Helenium Sky Suites projesi hýzla yükseliyor. Helenium ismi tek kelimeyle Baþarýr Ýnþaat ile özdeþleþti. Bize projede gelinen son noktayý anlatýr mýsýnýz?

Ticaret hayatýmýza 1995 yýlýnda demir çelik sektörüyle baþladýk ve 2004 yýlýnda konut, ticari blok ve HES (hidro elektrik santrali) sektörlerinde üretimlere devam ederek Helenium adý altýnda projeler üretmeye baþladýk. Ýstanbul’un çeþitli bölgelerinde yaklaþýk 10 yýldýr Helenium ismi altýnda projeler geliþtirdik. Helenium adý altýnda Butik, Garden, Wings, Park, Twins ve Sun projelerini hayata geçirdik ve þimdi de Helenium halkasýna Sky Suites’i ekliyoruz. Ýstanbul’un hýzla geliþen ve deðiþen bölgelerinin baþýnda gösterilen Kartal’da Helenium Sky Suites projesi hýzla yükseliyor. Kurtköy’e kazandýrdýðýmýz Helenium Wings, Helenium Garden ve Helenium Butik projelerimiz toplam bin daireden oluþuyor. Bu projelerimizden Helenium Butik’i 2017 Nisan’da teslim edeceðiz. Kartal-Yakacýk’ta 85 milyon TL’lik yatýrýmla hayata geçirdiðimiz 250 daireden oluþan Sky Suites projesini ise 2018’de teslim edeceðiz. Geçtiðimiz Ekim ayýnda lansmanýna baþladýðýmýz projemizde bugüne kadar %20 prim elde etmeyi baþardýk. Ve gerçekten Helenium ismi Baþarýr Ýnþaat ile özdeþleþti.

Projenin lokasyonundan ve dairelerin özeliklerinden bahseder misiniz?

Projemiz 5 bin 500 metrekare arsa üzerinde, 30 bin metrekarelik inþaat alanýna sahip. Proje Ýstanbul’un önemli bir lokasyonunda yer alýyor. Metro ve E-5’e 5 dakika, Anadolu Yakasý’nýn havalimaný olan Sabiha Gökçen’e de 10 dakikalýk mesafede konumlandý. Bu kadar þehrin içinde olmasýna raðmen bir o kadar da doða ile iç içe olacaðýnýz bir yerde. Sky Suites’in bir tarafý Aydos Ormanlarý’na bakarken bir tarafý da Marmara Denizi ve adalara komþu. Helenium Sky Suite, 85 milyon TL’lik yatýrým maliyetiyle yükseliyor. Suite konseptiyle yükselen projede 1+1, 2+1 ve 3+1 daire tipleri yer alýrken, 56 metrekareden baþlayýp 166 metrekareye kadar uzanan daire seçenekleri de mevcut.

“HELENIUM SKY SUITES PROJEMÝZDE FÝYATLAR 239 BÝN TL’DEN BAÞLIYOR”

Peki bu özel projenin fiyatlarý hakkýnda bilgi verebilir misiniz?

3 Ekim tarihinde baþlanan lansman sürecinden bu yana konut alýmý yapmak isteyen vatandaþlardan yoðun ilgi görüyoruz. Bölgede fiyatlar rekabetçi seviyelerde seyrediyor. Fiyatlar 239 bin TL’den baþlýyor. Helenium Sky Suites projemizde 1+1 daireler 56 ila 78 metrekare aralýðýnda, 2+1 daire seçeneðinde ise 96 ila 111 metrekare aralýðýnda dairelerimiz mevcut. Projenin en büyük daire konsepti olan 3+1 daire tiplerinde ise büyüklükler 166 metrekareye kadar ulaþýyor.

“HELENIUM MARKALI KONUT PROJELERÝ ÝSTANBUL’DA ARTACAK”

Helenium markasý adý altýnda yeni projeler geliþtirmeye devam edecek misiniz?

Helenium markasý altýnda yeni projeler geliþtirmeye devam edeceðiz. Helenium adýný taþýyan yeni projeler için AR-GE çalýþmalarýmýza þimdiden baþladýk. Hem þirketimizin bünyesindeki arazilerde proje taslaklarý üzerine çalýþmalar yapýyoruz, hem de arazi sahipleriyle görüþmelerimiz devam ediyor. Orta vadede yeni projelerimizi de kamuoyuyla paylaþacaðýz.

“FÝKÝRTEPE’YE 850 DAÝRELÝK KENTSEL DöNüÞüM PROJESÝ”

Kentsel dönüþüm kapsamýnda hayata geçireceðiniz proje ya da projeler var mý?

Firma olarak Kadýköy Fikirtepe’de kentsel dönüþüm kapsamýnda proje yapacaðýz. Fikirtepe’de 850 dairelik bir proje yapmayý planlýyoruz. Buradaki hak sahipleriyle anlaþmalar ve görüþmelerimiz sürüyor. 150 milyon TL’lik yatýrýmla hayata geçireceðimiz bu yeni kentsel dönüþüm projemizde þimdilik dönüþüm alanýnýn yüzde 90’ýný oluþturan 330 birimin sahipleriyle anlaþmaya vardýk. Kalan birim sahipleriyle de anlaþmak üzereyiz. Yaza girmeden inþaata baþlamayý hedefliyoruz. Bölge Ýstanbul’un en merkezi noktalarýndan biri olarak kabul ediliyor. Fikirtepe’nin önü açýk. Buradaki projemizde metrekare fiyatlarýmýz 7 bin ile 7 bin 500 lira arasýnda deðiþebilir. Baðdat Caddesi’nde de kentsel dönüþüm kapsamýnda proje geliþtirmeye devam ediyoruz. Baðdat Caddesi üzerinde dairelerin metrekaresi 10 bin liradan el deðiþtirirken, sahil tarafýnda ise metrekare fiyatlarý 10 bin dolar seviyesinde seyrediyor. Firma olarak kentsel dönüþüm çalýþmalarýmýz tüm hýzýyla devam ediyor. Þimdiye kadar Kadýköy Baðdat Caddesi’nde 7 proje yaptýk. Dördünün inþaatý devam ediyor. Ýkisinin yýkým iþlemi bitti. Ruhsat sürecini bekliyoruz.

“AVRUPA YAKASI’NA OFÝS PORJESÝYLE GEçÝYORUZ”

Aðýrlýklý olarak Anadolu Yakasý’nda projeler geliþtiriyorsunuz. Avrupa Yakasý’nda proje üretmeyecek misiniz? 

Avrupa Yakasý’ndaki tek projemiz Zeytinburnu olacak. Avrupa Yakasý’na ofis projesiyle geçeceðiz. Zeytinburnu Merkez Efendi Caddesi’ni araþtýrdýk. Bölgede ofis projesinin olmadýðýný belirledik. Planlarýmýz doðrultusunda 2017 yýlýnda Zeytinburnu Merkez Efendi Caddesi’ne ofis projesinin temellerini atmayý hedefliyoruz.

“400 DöNüM SAHADA, 20-25 MEGAWATT KURULU Güç ELDE EDÝLECEK”

Baþarýr Ýnþaat’ýn yeni enerji hamlesi ne durumda. Bize biraz da üç yeni güneþ enerjisi santralinizden bahseder misiniz? Orada son durum nedir?

Ýnþaat sektörünün geleceði için, modern projelere imza atýyoruz. Gayrimenkul sektöründe 22 yýldýr faaliyet gösteriyoruz. Türkiye’nin artan enerji ihtiyacýna yönelik son 7 yýldýr da enerji sektörüne yatýrým gerçekleþtiriyoruz. Þirketin 2012’de Bursa’da, 2013’te Osmaniye’de faaliyete geçen iki hidroelektrik santrali bulunuyor. Bugüne kadar enerji sektörüne 40 milyon dolarlýk yatýrým yaptýk. Þimdi ise Hatay, Antalya ve Konya’da hayata geçireceðimiz üç yeni santral aracýlýðýyla sektöre 35 milyon dolarlýk yatýrým yapmaya hazýrlanýyoruz. Türkiye ekonomisinin her geçen gün artan büyüme potansiyeli, enerjiye olan ihtiyacý da ayný ölçüde artýrýyor. Gayrimenkulde yýllardýr sergilediðimiz baþarýlý performansýn ardýndan bu ihtiyaçtan yola çýkarak 7 yýl önce enerji sektörüne yatýrým yapmaya baþladýk. Þu aþamada iki santralimiz bulunuyor. önümüzdeki dönemde faaliyete geçirmeyi planladýðýmýz yeni santraller aracýlýðýyla 400 dönüm sahada, 20-25 megawatt'a kadar güç elde edilecek. Santraller için ise EPDK'dan güneþ lisansýna baþvurduk. üç yýl önce satýn aldýðýmýz sahalarýn aktif hale gelmesiyle ülkemizin enerji ihtiyacýný karþýlama noktasýnda önemli bir yol kat edeceðiz.