Türk inþaat sektörünün önde gelen firmalarýndan Baþarýr Ýnþaat, Ýstanbul’da birbirinden deðerli ve özel projeleri hayata geçiriyor. Sektördeki tecrübesiyle doðru lokasyonlarda önemli projelere imza atan firma son dönemde büyük bir deðer kazanan Kurtköy’de üç ayrý proje gerçekleþtirdi. Baþarýr Ýnþaat Kurtköy’deki Helenium Wings, Helenium Boutique ve Helenium Garden adlý projelerin ardýndan rotasýný Fikirtepe ve Yakacýk’a çevirdi. Sektördeki geliþmeleri yakýndan takip ederek yatýrýmlarýný en doðru destinasyonlarda gerçekleþtiren Baþarýr Ýnþaat Yönetim Kurulu Baþkaný Alptekin Baþarýr soyadýnýn hakkýný veren, ev sahibi olmak isteyenlere ayrýcalýklar sunan baþarýlý projelerini, iþ dýþýndaki yaþamýný ve baþarý sýrlarýný Klass okurlarý için anlattý.

“Türkiye’de konut patlamasýnýn yaþandýðý 2003 yýlýndan bu yana hizmet veriyoruz. Dolayýsýyla doðru lokasyonlarý belirlerken tecrübelerimizden yararlanýyoruz. öngörülerimiz sayesinde belirlediðimiz Þerifali’de ve Kartal’da güzel projelere imza attýk. Bunu daha sonra Kurtköy izledi.”

“Fikirtepe’de hayata geçireceðimiz projemiz Baþarýr Ýnþaat olarak tek proje içerisinde yaptýðýmýz en büyük çalýþma olacak. Büyük metrekarelere sahip 850 daireden oluþan Fikirtepe projemizin içerisinde ayrýca kiþilerin alýþveriþ yapabilecekleri bir çarþý olacak.”

“Düzenli ve programlý çalýþmayla iþ ve özel yaþantýmda dengeyi kuruyorum. çok fazla olmasa da kendime zaman ayýrýyorum. Ýþ dýþýndaki zamanlarda gezmeyi, yeni yerler görmeyi yeni tatlarý keþfetmeyi çok seviyorum.”

“Benim için baþarý; þirketimizden ev alan bir ailenin mutluluðudur. Bu hazzý baþka hiçbir þeyle karþýlayamazsýnýz. Ayrýca düzgün bir iþ adamý olmak, iþlerinizi zamanýnda teslim etmek, kimseyi maðdur etmemek de baþarý için olmazsa olmaz. Kýsacasý soyadýmýza layýk olmaya çalýþýyoruz.”

Alptekin Bey, sahibi olduðunuz Baþarýr Ýnþaat Türkiye’nin köklü inþaat firmalarýndan bir tanesi. Baþarýr Ýnþaat’ýn adýyla müsemma olan baþarýsýnýn, hýzlý ve güvenilir bir þekilde büyümesinin sýrrý nedir?

Baþarýr Ýnþaat’ýn hýzlý ve güvenilir bir þekilde büyümesinin sýrrý; verdiðimiz sözleri tutmamýzdýr. Projelerimizi zamanýnda ve sorunsuz bir þekilde teslim etmemiz de baþarýmýza etki eden faktörlerin baþýnda gelmektedir. Ayrýca Baþarýr Ýnþaat’tan daire satýn alanlara verdiðimiz güler yüzlü hizmetimiz ve bizimle iþ birliði yapan firmalara da kazandýrýyor olmamýz bizi sektörde her zaman bir adým öne çýkarýyor. Bunlarýn yaný sýra önemli projeleri doðru lokasyonlarda ilk kez bizim hayata geçiriyor olmamýz sektördeki yerimizi saðlamlaþtýrýyor. Baþarýr Ýnþaat olarak bugüne kadar çok sayýda projeyi hayata geçirdik. Yakýn zamanda Kurtköy’de 1000 dairenin inþasýný ve satýþýný gerçekleþtirdik. Kurtköy düzenli yapýsý ve ekonomisi bakýmýndan baðlý olduðu Pendik ilçesinin dahi önüne geçti.

Sizin de belirttiðiniz gibi inþaat sektöründe doðru lokasyonlarý belirlemek çok önemli. Peki, Baþarýr Ýnþaat olarak projelerinizi hayata geçireceðiniz lokasyonlara nasýl karar veriyorsunuz?

Türkiye’de konut patlamasýnýn yaþandýðý 2003 yýlýndan bu yana hizmet veriyoruz. Dolayýsýyla doðru lokasyonlarý belirlerken tecrübelerimizden yararlanýyoruz. öngörülerimiz sayesinde belirlediðimiz Þerifali’de ve Kartal’da güzel projelere imza attýk. Bunu daha sonra Kurtköy izledi.

“ANADOLU YAKASI’NIN EN DüZENLÝ SEMTÝ KURTKöY’DEKÝ GELÝÞMELERÝ BÝRKAç YIL öNCESÝNDEN TAHMÝN ETTÝK”

Peki, son dönemde faaliyet alaný olarak belirlediðiniz Kurtköy’ü nasýl keþfettiniz?

Yýllar önce yapýlan Sabiha Gökçen Havalimaný ne yazýk ki uzun bir süre atýl kaldý. Zaman içerisinde Atatürk Havalimaný yetmemeye ve Sabiha Gökçen’de bir hareketlenme söz konusu olunca biz de Kurtköy bölgesinin deðerleneceðine kanaat getirdik. Ýstanbul’da çirkin yapý stoku ve çarpýk kentleþme sorunu var. Kurtköy kurulurken bütün bu sorunlar gözetilerek binalar düzenli bir þekilde inþa edilmeye baþlandý. Ancak buna raðmen bölge gerekli yatýrýmlarý çekmiyordu. Anadolu Yakasý’nýn planlama açýsýndan en düzenli semti olarak nitelenen Kurtköy’deki geliþmeleri birkaç yýl öncesinden tahmin ettik. Kurtköy’ün parselasyonlarý büyüktür, imar katsayýlarýnda çok fazla fark yoktur. Bölgede ayrýca eski yapý stoku neredeyse yoktur. En eski evler dahi en fazla 7-8 yýllýktýr. 

çok sayýda önemli projeyi hayata geçiren firmanýzýn Anadolu Yakasý’nýn yükselen deðeri Kurtköy’deki çalýþmalarýný sizin aðzýnýzdan dinleyebilir miyiz?

Kurtköy’de Helenium Wings, Helenium Boutique ve Helenium Garden adýnda üç farklý projeyi hayata geçirdik. Helenium Boutique’in inþasý devam ediyor. Helenium Wings ile Helenium Garden’ý ise müþterilerimize teslim ettik.

Projelerinize verdiðiniz Helenium isminin anlamý nedir?

Helenium Kuzey Amerika’da yetiþen ve týp dünyasýnda da kullanýlan bir bitki türüdür. Ýlk projemize bu ismi verdikten sonra bu diðer projelerimizde de kullandýk.

“YENÝ PROJEMÝZÝ NÝSAN AYINDA YAKACIK’TA HAYATA GEçÝRMEYÝ PLANLIYORUZ”

Peki, bu projelerinizin özellikleri nelerdir?

Kurtköy’deki inþamýza Helenium Wings adlý projemizle baþladýk. 1+1’den 3+1’e kadar daire seçeneklerinin yer aldýðý Helenium Wings hem oturum hem de yatýrým amaçlý gerçekleþtirilen bir projeydi. 2012 yýlýnda projenin yüzde 80’inin satýþýný ilk üç ay içerisinde tamamladýk. Daha sonra kendi arazimizde Helenium Garden adýnda yatýrýmlýk bir projeye baþladýk. Stüdyo, 1+1 ve 2+1 dairelerden oluþan Helenium Garden 350 dairelik bir proje oldu. Geçtiðimiz ay itibariyle Helenium Garden’ýn teslimatýný yaptýk ve projenin tamamýna yakýnýnýn satýþýný gerçekleþtirdik. Her iki projemizden de olumlu geri dönüþler alýnca bölgede Helenium Boutique adlý üçüncü projemizi hayata geçirdik. 2+1, 3+1 ve 4+1 dairelerden oluþan Helenium Boutique oturumluk ve kalabalýk ailelere yönelik bir proje. Bu projenin de yüzde 50’sinin satýþýný tamamladýk. Helenium Boutique’in satýþlarýný tamamladýktan sonra yeni projemizi Nisan ayýnda Yakacýk’ta hayata geçirmeyi planlýyoruz. Yakacýk’ta gerçekleþtirmeyi planladýðýmýz proje 250 daireli, zemin kattan itibaren denizi ve Aydos Ormaný’ný gören konutlardan oluþacak. Bunlarýn dýþýnda Baðdat Caddesi’nde 7-8 tane kentsel dönüþümle ilgili projemiz daha var.

Baþarýr Ýnþaat’ýn yýldýz projelerinden bir tanesi de yakýn zamanda Fikirtepe’de yükselecek. Firmanýzýn gözbebeði olacak bu projenizden bahseder misiniz?

Fikirtepe’de hayata geçireceðimiz projemiz Baþarýr Ýnþaat olarak tek proje içerisinde yaptýðýmýz en büyük çalýþma olacak. Fikirtepe projemiz Boðaziçi Köprüsü’nden Fenerbahçe Stadý’na giden E-5 güzergahýnda 16 dönümlük arazi üzerine kurulacak. Büyük metrekarelere sahip 850 daireden oluþan projemizin içerisinde ayrýca kiþilerin alýþveriþ yapabilecekleri bir çarþý olacak. 150 bin metrekarelik inþaat alanýnda gerçekleþtirilecek olan bu proje az önce de belirttiðim gibi Baþarýr Ýnþaat’ýn en büyük projesi olacak. Bu projenin tanýtýmýný Haziran ile Eylül aylarý arasýnda yapmayý planlýyoruz.

“FÝKÝRTEPE ULAÞIM AKSLARININ TAM ORTASINDA YER ALIYOR”

Peki, ev almak isteyen insanlar neden Fikirtepe’yi tercih etmeliler?

Anadolu Yakasý’nýn en eski ilçelerinden biri olan Fikirtepe yaklaþýk 1500 yýlýk geçmiþe sahip. Bölge ayrýca ulaþým akslarýnýn tam ortasýnda yer alýyor. Denize 1200 metre yürüme mesafesinde bulunan Fikirtepe, Baðdat Caddesi’ne ise 800 metre uzaklýkta bulunuyor. Fikirtepe’nin talihsizliði bugüne kadar bölgeye önemli bir yatýrým yapýlamamasýdýr. Kentsel dönüþüm planlarý çýktýktan sonra Fikirtepe’nin Anadolu Yakasý’nýn en düzenli ve lüks bölgelerinden biri haline gelmesi kaçýnýlmaz oldu. Fikirtepe’den hem yurt içinden hem de yurt dýþýndan çok sayýda kiþi ev alýyor. Artýk yabancýlar Türkiye’de yatýrýmlýk deðil oturumluk daire almaya baþladýlar. Orta sýnýfýn biraz üzerindeki yabancý tüketici sitelerin yükseldiði; alýþveriþ merkezlerine, havaalanlarýna yakýn olan Fikirtepe’ye çok büyük ilgi gösteriyor. Bölge yaklaþýk 5 yýl içerisinde 200 bin kiþinin oturduðu bir yer haline gelecek. Hem yerli hem de yabancý tüketicinin büyük ilgi gösterdiði Fikirtepe’deki projemizde yüzde 20-30 arasýnda yabancýlara yönelik satýþ yapmayý planlýyoruz.

Fikirtepe’den ev almayý düþünenleri aydýnlatmak adýna bölgedeki emlak fiyatlarý hakkýnda bilgi verebilir misiniz?

Geçen yýl Fikirtepe’deki projelerin metrekaresi 4500-5000 TL arasýnda satýþa çýkarýlýyordu. Bu seneye projeye çýkan evlerin metrekaresi ise 7500-8000 TL arasýnda satýþa sunuluyor. Birkaç yýl içerisinde bölgedeki tüm projelerin tamamlanmasýnýn ardýndan metrekare fiyatlarýnýn 15 bin TL olacaðýný tahmin ediyorum. Dolayýsýyla Fikirtepe’nin yüzde yüz deðer kazanacak bir bölge olduðunu söyleyebilirim.

“DüZENLÝ VE PROGRAMLI çALIÞMAYLA ÝÞ VE öZEL YAÞANTIMDA DENGEYÝ KURUYORUM”

Yoðun iþ hayatý olan bir insansýnýz. Ayrýca güzel bir evliliðiniz var. Peki, iþ dýþýnda kendinize nasýl zaman ayýrabiliyorsunuz? Bu anlarda neler yapmaktan keyif alýyorsunuz?

Ýþ hayatý kadar özel hayatýn da önemli olduðuna inanan bir insaným. Kendimiz için yeterli zamaný ayýramadýðýmýzda bu durum iþ hayatýmýza olumsuz bir þekilde yansýyabiliyor. Düzenli ve programlý çalýþmayla iþ ve özel yaþantýmda dengeyi kuruyorum. çok fazla olmasa da kendime zaman ayýrýyorum. Ýþ dýþýndaki zamanlarda gezmeyi, yeni yerler görmeyi yeni tatlarý keþfetmeyi çok seviyorum.

Son olarak iþ dünyasýnýn önde gelen bir ismi olarak kiþisel anlamda baþarý kriterlerinizi öðrenebilir miyiz?

Benim için baþarý; þirketimizden ev alan bir ailenin mutluluðudur. Müþterilerimizden mail ya da mektup yoluyla çok güzel geri dönüþler alýyoruz. Ýnsanlarý memnun etmek bize de çok büyük haz veriyor. Bu hazzý baþka hiçbir þeyle karþýlayamazsýnýz. Ayrýca düzgün bir iþ adamý olmak, iþlerinizi zamanýnda teslim etmek, kimseyi maðdur etmemek de baþarý için olmazsa olmaz. Kýsacasý soyadýmýza layýk olmaya çalýþýyorum.