32 sene yaþadýðý Almanya’dan alýþveriþ merkezleri, perakendeciler ve tüketici alýþkanlýklarý ile ilgili edindiði engin tecrübelerle dönen JLL Perakende Mülk Yönetimi Yardýmcýsý Direktörü Zehra Tümkaya, son olarak projelerinin arasýna güçlü marka karmasý ve outlet konseptiyle dahil olan Starcity AVM’ye JLL ailesini temsilen yönetim ve kiralama hizmetlerini baþarýyla sunuyor. Sahip olduðu Alman disipliniyle, sekiz projeden sorumlu olduðu JLL Perakende Mülk Yönetimi Yardýmcýsý Direktörü görevini baþarýyla yürüten Zehra Tümkaya, kariyerinde nasýl hýzlý ve emin adýmlarla ilerlediðini, iþ ve özel hayatýndaki dengeyi nasýl kurduðunu, çalýþmak dýþýnda yapmaktan keyif aldýðý þeyleri ve gelecek hedeflerini Klass okuyucularý için anlattý.

• “JLL Türkiye ailesi; giderek büyüyen, þimdiye dek hizmet verilen, verilmeye devam eden ve sürekli olarak artan proje sayýsý ile sektöre yön veren, tüm bu çalýþmalarýn ve yýllarýn getirdiði yoðun tecrübe ve bilgi birikimi ile gayrimenkul sektörüne her anlamda hizmet veren kocaman bir aile.”

• “Bizim mesleðimizde; hedefler, plan ve projeler hiç bitmiyor. Sürekli olarak bir devinim içinde oluyor ve her zaman daha iyiyi, farklýlýðý ve daha güzeli nasýl sunabileceðiniz çabasýyla sarýlýyorsunuz iþinize. Ýþ ortaklarýnýzýn tamamýnýn; yani yatýrýmcýnýzýn, ziyaretçinizin ve kiracýnýzýn mutlu olduðu bir dünya yaratmaya çalýþýyorsunuz. Ancak bunu baþardýðýnýz zaman siz de baþarýlý sayabilirsiniz kendinizi diye düþünüyorum. Benim hedef ve planlarým da bu felsefeye dayanarak þekilleniyor.”

• “özellikle yabancý dil konusunda çok hassasým. Evde hem Almanca hem de Ýngilizce konuþuyoruz. çocuklarýmýn ilerde dünyanýn her yerinde kendi ayaklarýnýn üstünde durabilme ve insanlarla iletiþime geçebilmelerini saðlamak istiyorum. özellikle kendilerini ifade etme ve özgüvenli olma, kendilerine inanma ve her zaman hedef koyma yönünde onlara destek olmaya çalýþýyorum.”

Zehra Haným alýþveriþ merkezi ve perakende dünyasýnda hýzlý ve emin adýmlarla ilerliyor ve her geçen gün JLL bünyesindeki sorumluluk alanlarýnýzý büyütüyorsunuz. öncelikle JLL bünyesine son eklenen Starcity AVM ile birlikte iþ hayatýnýzdaki sorumluluk alanlarýnýzý bizimle paylaþabilir misiniz?

JLL ailesinde yardýmcý direktör olarak sekiz projeden sorumluyum. Son olarak projelerimin arasýna güçlü marka karmasý ve outlet konseptiyle Starcity AVM’de dahil oldu. Bütün projelerimde profesyonel yaklaþým, güçlü ekipler, tecrübe, bilgi birikimi ve en önemlisi JLL sektör gücü ve Know How’unu en iyi þekilde kullanarak, projenin kendi dinamiklerine göre uyarlayarak uygulamaktayýz.

“2016 YILINDA DA TüM ZORLUKLARA RAÐMEN BüYüMEMÝZÝ SüRDüRMEYE DEVAM ETTÝK”

JLL ailesi adýna 2016 yýlý nasýl geçti ve 2017 yýlý hedeflerinizde neler var?

JLL Türkiye ailesi; giderek büyüyen, þimdiye dek hizmet verilen, verilmeye devam eden ve sürekli olarak artan proje sayýsý ile sektöre yön veren, tüm bu çalýþmalarýn ve yýllarýn getirdiði yoðun tecrübe ve bilgi birikimi ile gayrimenkul sektörüne her anlamda hizmet veren kocaman bir aile… Bu anlamda çok sýra dýþý bir yýl olarak deðerlendirebileceðimiz 2016 yýlýnda da tüm zorluklara raðmen büyümemizi sürdürmeye devam ettiðimizi, sektörün yaþanan olumsuzluklardan etkilenmiþ olmasýna raðmen hedeflerimizi tutturmak amacýyla yýlýn son dönemini de yoðun çalýþma temposuyla geçirdiðimizi belirtmek gerekir sanýrým. Þu aþamada, tüm paydaþlarýyla ekonominin önemli oyuncularýndan biri olan perakende sektörünün bir parçasý ve sektörün nabzýný tutan bir firma olarak bizim üzerimize düþen iþimizi ayný özen ve pozitiflik ile yapmaya devam etmek ve bu enerjiyi herkese yaymaya çalýþmak. 2017 yýlý bu açýdan da önemli bir yýl olacak.

“çOK çALIÞMAK DEÐÝL, DOÐRU VE VERÝMLÝ çALIÞMAK öNEMLÝDÝR”

AVM sektörü Türkiye’de özellikle son on yýlda çok geliþti ve ciddi anlamda büyük bir sektör haline geldi. Sizin de kariyeriniz bu geliþmeyle orantýlý olarak ilerledi. Peki, erkek egemen sektörde baþarýya ulaþmýþ bir kadýn olarak iþ hayatýnýzdaki kurallarýnýzý bizimle paylaþabilir misiniz?

Aslýna bakarsanýz bizim mesleðimizde; hedefler, plan ve projeler hiç bitmiyor. Sürekli olarak bir devinim içinde oluyor ve her zaman daha iyiyi, farklýlýðý ve daha güzeli nasýl sunabileceðiniz çabasýyla sarýlýyorsunuz iþinize. Ýþ ortaklarýnýzýn tamamýnýn; yani yatýrýmcýnýzýn, ziyaretçinizin ve kiracýnýzýn mutlu olduðu bir dünya yaratmaya çalýþýyorsunuz. Ancak bunu baþardýðýnýz zaman siz de baþarýlý sayabilirsiniz kendinizi diye düþünüyorum. Benim hedef ve planlarým da bu felsefeye dayanarak þekilleniyor. 32 sene Almanya’da yaþadým ve Alman disiplini ile büyüdüm. Tabi ki her ülkede çalýþma þekilleri farklýdýr, fakat disiplin hayatýn her alanýnda aynýdýr. öncelikle kendinize saygý duyacaksýnýz ve inanacaksýnýz, ayný zamanda doðru hedefler koyacaksýnýz ve her zaman hedefinize doðru koþmada pes etmeyeceksiniz. çok çalýþmak deðil, doðru ve verimli çalýþmak önemlidir.

Yoðun ve aktif bir mesleðiniz var. Ama eþinizin de ayný sektörde faaliyet gösteriyor olmasý hayatýn diðer alanlarýnda iþinizi kolaylaþtýrýyor olsa gerek. Peki, iþi eve ne kadar taþýrsýnýz ve sizin birikimlerinizle eþinizin birikimleri bir araya gelince ortaya nasýl bir çift ya da sinerji çýkar?

Aslýna bakarsanýz bu hem avantajlarý hem de dezavantajlarý olan bir husus. Her ikimizin de ayný sektörde oluþu, ayný yoðun iþ ve seyahat temposuyla çalýþýyor olmamýz özel hayatýmýzda da öncelikle çok doðru bir planlama ve görev paylaþýmý ile davranma zorunluluðunu birlikte getiriyor. Bu anlamda çok iyi bir denge kurduðumuzu düþünüyorum. Her ne kadar eve iþ getirmeme çabamýz olsa da; yaptýðýmýz iþ gereði aslýnda günün her anýnda iþ ile ilgili bir þeyler yapmak durumunda kalabiliyorsunuz. Ev ortamýnda da bazen buna baðlý olarak karþýlýklý fikir paylaþýmlarý, görüþ alýþveriþleri, sektöre dair deðerlendirmeler ve sektörde yaþanan farklý geliþmelere yönelik paylaþýmlarýmýz oluyor. Bu da tabi ki her ikimizin de farklý deneyimleri, farklý sorun çözme yaklaþýmlarý, konulara bazen farklý perspektiflerden yaklaþmamýz sebebiyle son derece verimli oluyor. Bu anlamda biz çoðunlukla bu paylaþýmlarýn son derece pozitif sinerji yarattýðýný ve iþimize olumlu yansýmalarý olduðunu deneyimledik.

“ÝKÝZLERÝM ÝLE KALÝTELÝ ZAMAN GEçÝRMEYE öZEN GöSTERÝYORUM”

Bir anne olarak yoðun iþ temponuzda çocuklarýnýza nasýl vakit ayýrýyorsunuz?

Ýkizlerim ile kaliteli zaman geçirmeye özen gösteriyorum. Burada yoðun iþ temposu ve seyahatler sebebiyle; zamaný nitelikli olarak daha iyi deðerlendirmeye çalýþýyoruz. Az zaman dilimine sýðdýrdýðýnýz mutluluklar, paylaþýmlar ve çocuklarýma kendilerini özel hissettiren davranýþlar çok daha önemli oluyor.

çocuklarýnýzýn ileride sizin yaptýðýnýz iþi yapmasýný ister misiniz? Onlarý yetiþtirirken nelere dikkat ediyorsunuz?

Ben genel olarak onlarý bu konuda etkilememeye çalýþýyorum. Sadece çocuklarýmýn ilerde mutlulukla yapacaklarý meslekleri olsun istiyorum. Dolayýsýyla kendi kararlarýný zamanla kendilerinin en iyi þekilde verebileceklerine inanýyorum. çocuklarýma iyi eðitim vermeye çalýþýyorum. özellikle yabancý dil konusunda çok hassasým. Evde hem Almanca hem de Ýngilizce konuþuyoruz. çocuklarýmýn ilerde dünyanýn her yerinde kendi ayaklarýnýn üstünde durabilme ve insanlarla iletiþime geçebilmelerini saðlamak istiyorum. özellikle kendilerini ifade etme ve özgüvenli olma, kendilerine inanma ve her zaman hedef koyma yönünde onlara destek olmaya çalýþýyorum.

“EVDE GENELLÝKLE EÞÝM GÝTAR, KIZIMLA OÐLUM PÝYANO çALIYOR. ONLARI DÝNLERKEN BüTüN YORGUNLUÐUM GÝDÝYOR”

Yöneticilik, annelik derken kendinize vakit ayýrdýðýnýzda neler yaparsýnýz? Size keyif veren ve dinlendiren etkinlikler nelerdir?

Tabi ki kendime de vakit ayýrmaya çalýþýyorum. Fakat iþimi çok seviyorum ve keyif alýyorum. Ailemle seyahat etmek beni çok mutlu ediyor. Müzik dinlemeyi çok seviyorum. Evde genellikle eþim gitar, kýzýmla oðlum piyano çalýyor. Onlarý dinlerken bütün yorgunluðum gidiyor. Haftanýn en az üç günü spor yapmaya çalýþýyorum.

Son olarak hayatta Zehra Tümkaya’yý neler mutlu eder ve yaþam felsefeniz nedir?

Hayata her zaman iyi tarafýndan bakan bir insan oldum. Negatif ve sadece olumsuzluktan þikayet eden insanlardan uzak durmaya çalýþýyorum. Mutluluðu ve sevgimizi her zaman paylaþalým ki çoðalsýn. Hayatýmda kendimi yenilemeyi seviyorum. Bunun yaþý yoktur, sürekli yeni þeyler öðreniyorsunuz, kendinize bir þeyler katýyorsunuz ve bunu paylaþýyorsunuz. Ailem benim için her þeyin baþýnda gelir. Onlar benim mutluluk ve enerji kaynaðým. Hayata olumlu bakýn, hayatta size en güzel kapýlarýný açsýn.

Fotoðraflar: Yavuz Kaynar